Verificación Técnica de Inmuebles

Una inspección del inmueble para la toma de decisiones con información, antes de la compra, venta o alquiler. 

Qué hacemos

Qué es una Verificación Técnica de Inmuebles

Realizamos un informe donde sabrás el estado  en que se encuentra el inmueble (casa, departamento, comercio, industria) con respecto a sus instalaciones, estructura, calidad de materiales, costo estimado de reparación o ampliación. Añadimos otros datos relevantes como: orientación, zonificación municipal, entorno, accesibilidad vehicular y peatonal, entre otros datos. 

Así podrás tomar la  mejor decisión antes de una operación tan importante como la compra, venta o alquiler de un inmueble.

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Agendá la Verificación de tu inmueble

Hacer una revisión de tu inmueble antes de la compra, venta o alquiler puede significar la diferencia entre una buena compra y una mala inversión. 

Evaluación del estado del inmueble antes de la compra, venta o alquiler

¿Quiénes contratan una verificación técnica de inmuebles?

Toda persona que quiera realizar una operación inmobiliaria de compra, venta o alquiler, para tener información sobre el estado del inmueble y concretar la operación con mayor certeza, para la toma de una buena decisión. 

También sirve a los operadores inmobiliarios para tener un informe técnico sobre el bien a tasar, sabiendo el costo de reparación, y tenerlo en cuenta en su tasación. 

¿Porqué debería verificar un inmueble?

¿Antes de comprar un vehículo usado, llamás a tu mecánico de confianza para verificar si está en buenas condiciones? La respuesta es SI.

Y antes de comprar un inmueble? NO?

En una casa vas a plasmar tus sueños: albergar a tu familia, invertir, tener tu resguardo económico

En un negocio, invertirás para obtener la mejor renta, mejor ubicación, y desearás ampliar cuano crezcas y soñar tu prosperidad. 

Entonces, para una inversión tanto más significativa…sería más justificado chequear su estado antes de adquirirlo.

Contar con un informe completo sobre instalaciones, estructura, humedades, calidad de construcción, capacidad de ampliación o modificación, y más, te va a brindar herramientas para tomar una buena decisión.

Conocer el estado del inmueble antes de su compra
Refacción de inmuebles

¿Y si quiero refaccionar una casa?

Una casa requiere mantenimiento a medida que pasan los años.

Generalmente son varios los rubros requeridos y deberán ser coordinados para obtener un buen resultado.

Ofrecemos un DIAGNÓSTICO para obtener un resultado óptimo:

  1. Listado de tareas
  2. Rubros a intervenir
  3. Tiempo de ejecución
  4. Costos de las tareas

Usted sabrá de antemano:

  1. Cuánto le cuesta poner su casa en condiciones;
  2. Cuánto tiempo le llevará;  
  3. Se asegurará de poder iniciar y terminar las tareas en un tiempo finito

Con este simple elemento tendrá las herramientas para la mejor decisión.

UNA FILOSOFÍA DE NUESTROS SERVICIOS.

Misión

Actualmente, vivimos inmersos en una sociedad del conocimiento, donde la información resulta un enclave estratégico para la toma de decisiones en escenarios altamente competitivos.

Uno de estos contextos lo constituye la situación de compra/venta de un inmueble, y nuestra misión es ofrecer a nuestros clientes información precisa, sistematizada para minimizar la incertidumbre y maximizar las posibilidades de satisfacción en cada operación. 

Mejorar la calidad de vida de las personas brindando información completa para la buena toma de decisiones.

Quienes conformamos VTi, nos proponemos introducir en la cultura de compradores y vendedores, a la Verificación Técnica de Inmuebles como un paso indispensable del proceso de materialización de las operaciones inmobiliarias. Aspiramos a situarnos como líderes en el mercado, con una participación sostenida, basada en el compromiso permanente con el cliente y los valores éticos y profesionales de la organización. 

Visión

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Historia del servicio en Argentina y el mundo:

En el mundo este servicio es muy común. En Estados Unidos, el servicio de «Home Inspection» nace en la década del 70, y surgió como un servicio al consumidor frente a la demanda de los compradores de viviendas de conocerlas en profundidad, antes de tomar una decisión. Posteriormente la inspección de inmuebles se convirtió en algo indispensable antes de la compra, y en la actualidad más del 50% de las operaciones en ese país se realizan con la verificación técnica de por medio. Algunas de las empresas dedicadas a este rubro son: Pacific West Home Inspections, Ace Building Inspectors, Excel Home Inspections, entre otras. 

En 1976 se constituyó la American Society of Home Inspectors, ASHI, que establece pautas de acción y reglamenta la actividad. 

En la serie «Hermanos a la obra» se menciona a menudo el uso de este tipo de servicios para evitar imprevistos. 

En Argentina, nuestra historia comienza en el año 2002 (post crisis), donde a un grupo de profesionales de la construcción se nos ocurrió dar un servicio al comprador de una propiedad. Como muchas veces nuestros conocidos nos habían llamado para opinar acerca del estado de una propiedad antes de comprarla, se nos ocurrió profesionalizar este tipo de consultas, y así nació VCG Patagónica. La respuesta del público fue muy positiva, despertando la atención de 3 de los principales diarios del país: La Nación, Clarín, y La Razón.

Hoy, con el auge de las redes sociales, queremos llegar a vos y a más gente con este servicio imprescindible para darte la información que necesitas para tomar la mejor decisión en una operación tan importante. 

Quienes somos

Luis Gabriel Aincioa

Inicia su experiencia en la construcción desde 1997 en obras unifamiliares, edificios, industrias y comerciales, con el título de Maestro Mayor de Obras y cursando la carrera de arquitectura. Su expertise como tasador bancario e industrial, y broker inmobiliario completan el perfil para el desarrollo de este servicio y la importancia de su necesidad en un mercado cada vez más ávido de información. 

Lo acompañan un equipo de profesionales de la construcción (arquitectos, ingenieros) con amplia experiencia en proyectos y ejecución de obras,  gestiones municipales y habilitaciones.